Projekte (Auswahl)
Turm, Bild 1, Foto: Daniela Brahm
Malmöer Straße
Wohnungsneubau am S-Bahn Ring
Gemeinsam wohnen ohne private Eigentumsverhältnisse herzustellen. Kostengünstiger Mietwohnungsneubau für gemeinschaftliches Wohnen auf einem ehemaligen Garagengrundstück in Berlin Prenzlauer Berg. Aufgrund der besonderen Randbedingungen des Grundstücks, unter anderem Lage an der Bahntrasse und schwierige Bodenverhältnisse, wurde ein 3-geschossiger, nichtunterkellerter Neubau in Massivbauweise mit einem aufgesetzten Dachgeschoss in Holzbauweise konzipiert. Die ehemalige Garagenaußenwand zur Bahntrasse wurde erhalten und dient als Schallschutzwand.
Bauherrin: Hausprojekt-GmbH im Mietshäuser
Nutzung: Wohnen
Nutzfläche: 800 m2 für 22 Personen
Nettokaltmiete: Anfangsmiete 5,90 € / m2
Baumaßnahme: Neubau
Leistungen: Partizipatives Planungsverfahren, LPH 1 – 9
Baukosten, m2/NF: 1.000 € (KG 200-700)
Projektteam: Oliver Clemens, Roberta Burghardt, Emma Williams
Bauzeit: 2011/2012